Viele Eigentümer investieren gut gemeint – aber am falschen Ort.
Was oft fehlt: Eine neutrale Einschätzung, welche Massnahmen tatsächlich den Wert steigern – und welche schlicht Geld vernichten.
Eine Sanierung bietet grosse Chancen. Doch wenn falsch geplant, kann sie den Marktwert sogar senken, statt ihn zu erhöhen.
Was Eigentümer oft überschätzen
- Optik vor Substanz: Neue Böden, teure Küche – aber die Haustechnik ist veraltet
- Luxus-Sanierungen in falscher Lage: Ein Spa-Bad in einem Quartier mit einfacher Nachfrage? Oft nicht amortisierbar
- Energiesanierung ohne Gesamtkonzept: Fenster ersetzt – aber keine Dämmung, keine Heizlösung
- Grundrissänderungen ohne Marktorientierung: Eine 5-Zimmer-Wohnung zur 3-Zimmer-Luxuslösung umbauen? Schwerer verkäuflich
- Sanierung ohne rechtliche Abklärung: Zonenpläne, Baurecht, Denkmalschutz – oft vergessen
Die Folge: Investitionen, die nicht zurückkommen – oder sogar Verkaufspreise senken, weil Käufer sofort wieder umbauen müssten.
Was den Immobilienwert wirklich steigert
- Technische Erneuerung mit Blick in die Zukunft (Heizung, Strom, Sanitär, Hülle)
- Energieeffizienz mit Förderpotenzial (Dämmung, Fenster, erneuerbare Energien)
- Attraktive, zeitgemässe Grundrisse
- Sanierungen, die zur Zielgruppe & Lage passen
- Nachvollziehbare Dokumentation für Käufer (Sanierungsdokumentation, Garantien, Energieausweis)
Entscheidend ist nicht, wie viel Sie investieren –
sondern wo, wie und für wen.
Unsere Lösung: Objektive Analyse vor der ersten Offerte
Wir begleiten Eigentümer vor dem ersten Handwerkereinsatz – und zeigen auf:
- Welche Massnahmen sind wertsteigernd?
- Was ist nicht notwendig?
- Wo gibt es Risiken und Fördermöglichkeiten?
- Welche Sanierungsstrategie passt zum Objekt und zum Markt?
So treffen Sie fundierte Entscheidungen – und investieren nicht einfach ins Gefühl, sondern ins Vermögen.
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Neutral analysieren – statt falsch sanieren. Wir zeigen Ihnen, was wirklich Sinn macht.
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